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北台灣新屋蓋太多 恐出現賣壓倒貨潮
TVBS作者: 曾翌萍 | TVBS – 2014年7月4日 下午12:13
落實1人1宅,避免囤屋,最快月底央行和金管會,將限縮第二戶貸款條件,而調查也發現,北台灣包括新北、桃園、新竹在內,新成屋出現供過於求現象,未來恐出現賣壓,房價壓力大!
房市供過於求,似乎已經開始出現警訊,根據住展雜誌調查,最近三年多來,新北市一共推出6.6萬戶,光是淡水就多達1.9萬戶,等於新北市每推出3戶,就有1戶在淡水。
以住展雜誌調查,民國100年到103年五月底來看,北台灣前三大,供過於求區域,分別是新北淡水區,推案戶數達19031,實增戶數僅6754,供給量多出1.2萬戶,竹縣竹北市,推案戶數13479,實增戶數6818,供給量多6661戶,桃縣中壢市推案戶數13212,實增戶數7123,供給量多6089戶,專家分析,新屋過多的區域,未來很可能出現倒貨潮,房價壓力大。525全民配屋網
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